Les limites des signatures électroniques dans l’immobilier La signature électronique a fait son entrée dans les usages de l’immobilier. Il est vrai qu’elle a de nombreux avantages, notamment celui de gagner du temps et de s’affranchir des distances. Toutefois elle a ses limites. En effet : Comment faire pour mixer électronique et papier ? Comment gérer les […]
Les 6 erreurs à ne pas faire quand on débute en tant que mandataire/négociateur en immobilier Il faut garder en tête que c’est un métier dans lequel il faut être “couteau suisse”. C’est aussi un métier particulièrement exigeant et qui nécessite plusieurs flèches à son arc. Aussi avant de se lancer dans ce projet, il faut […]
L’ IMPÔT SUR LA FORTUNE IMMOBILIÈRE Par Axelle Riou Origine de l’IFI : En 1945 est créé un impôt exceptionnel et temporaire, l’impôt de solidarité nationale, assis sur le capital, c’est les prémices de l’IFI, en effet, cela donne des idées à La Fédération des Finances de la CGT qui lance, en mai 1965, […]
Les droits d’enregistrement d’une vente immobilière Pour toute vente immobilière, des frais d’acquisition aussi appelé « des frais de notaire » s’ajoutent au prix d’achat du bien. Ils sont essentiellement composés d’impôts payés à l’Etat et se divisent en 3 parties : Droits de mutation, Emoluments du notaire, Frais et débours. Ces frais sont en principe réglés auprès […]
La reconversion professionnelle La reconversion professionnelle résulte de la volonté d’un individu, au cours de son activité, de changer de métier pour une toute nouvelle vie. Elle est devenue une pratique courante voire encouragée au cours de la vie active d’un individu. Elle était relativement peu fréquente, auparavant. Ceci en raison des risques liés à […]
Une reconversion dans l’immobilier L’enquête de Recrutimmo démontre que pour les candidats du secteur immobilier, les opportunités d’embauches ne manquent pas. 82% des candidats affirment avoir été contacté par 2 employeurs dans les 6 derniers mois. 85% d’employeurs du secteur immobilier sont particulièrement ouverts aux candidats en reconversion professionnelle contre 7% qui pensent qu’un diplôme […]
Le Parasitisme dans l’immobilier La liberté du commerce et de l’industrie est un principe constitutionnel. Il permet la libre concurrence dans divers secteurs d’activités dont celui de l’immobilier. La loi Hoguet énonce une obligation de confraternité. Celle-ci suppose que les professionnels de l’immobilier doivent exercer leurs activités dans le strict respect d’une concurrence libre, […]
La protection des données personnelles dans les agences immobilières Les entreprises collectent des données et les exploitent à l’insu des clients ou toutes autres parties prenantes. Pour lutter contre ce « marketing » des données en l’absence du consentement des personnes, le législateur européen a élaboré un règlement qui s’applique en France depuis Mai 2018. Ce […]
LE TRACFIN Le Pouvoir public a une politique de lutte contre le blanchiment des capitaux et le terrorisme. Pour perpétuer cette lutte, le législateur impose aux professionnels de l’immobilier de porter une vigilance sur certaines opérations (Article 3 de la loi Hoguet) et de faire remonter tout soupçon sur la plateforme ERMES comme le préconise […]
2011-2021 : 10 ans d’Esprit Formation Esprit Formation, situé au 195 rue Jean Jaurès, dans le quartier du pilier rouge à Brest, fête ses 10 ans ! C’est quoi Esprit Formation ? Esprit Formation est un organisme de formation installé à Brest et dédié aux formations en immobilier (Certifié QUALIOPI). Il propose des formations aux […]
