Le législateur se penche sur le climat pour faire face aux inquiétudes grandissantes du réchauffement climatique. L’immobilier a son rôle à jouer. Une première loi « La loi Energie-Climat », a été adoptée le 8 novembre 2019. Elle prévoit de nombreuses mesures pour atteindre les objectifs fixés en termes de politique énergétique. Puis une seconde loi : Loi […]
Cinq conseils pour collaborer et mettre à profit un partenariat avec un chasseur immobilier Chasseur immobilier est un métier reconnu. En effet, cela permet de faire gagner du temps, non seulement aux acheteurs, mais également aux professionnels. Dans un mandat de recherche, le chasseur immobilier s’engage à trouver un bien correspondant aux critères de son […]
Le Code de déontologie et la non discrimination à l’accès au logement Le code de déontologie immobilier va régler les règles de vie du secteur. Il rassure aussi les clients des agents immobiliers. Un décret du 28 août 2015 a fixé les règles constituant ce code de déontologie applicable aux personnes titulaires d’une carte G, […]
Location d’un logement par un couple : quelles sont les règles ? (Mariés, pacsés, concubins) Vous souhaitez louer un logement en couple, mais selon votre situation matrimoniale, des choses sont à savoir afin de mieux protéger sa moitié. Plusieurs questions peuvent se poser notamment sur les noms à inscrire dans le bail de la location […]
L’état des lieux d’un logement loué L’état des lieux est un document indispensable lors de la location d’un bien, autant à l’entrée qu’à la sortie. Un document prévu par la loi L’article 3 de la loi du 6 juillet 1989, prévoit qu’un état des lieux est joint au contrat de location, établi à l’entrée et […]
Chasseur immobilier et négociateur « classique » : quelles différences ? À la base, chasseur et négociateur sont les mêmes métiers. Ils sont tous les deux régis par la loi Hoguet. Les dispositions de cette loi encadrent toutes les transactions immobilières. Elle a également pour but de protéger le public grâce à des garanties, ainsi qu’un […]
Loi ELAN : les nouveautés concernant la copropriété Depuis le 1er juin 2020, les « petites » copropriétés bénéficient de nouvelles règles de fonctionnement. Ce dernier visant à plus de simplicité. Introduction : histoire de la copropriété La notion de copropriété a été créée en 1965. Avant cette date, les immeubles étaient conçus de façon “ bourgeoise […]
Qu’est-ce qu’un négociateur en immobilier – ses missions ? Comment devient-on négociateur ? Quelles qualités avoir ? Lors de la vente d’un bien immobilier, le négociateur immobilier est la personne qui met en rapport vendeurs et acquéreurs. On dit qu’il fait de l’entremise immobilière, conformément à la loi Hoguet de 1970. Cette loi étant celle […]
Prospection téléphonique et prospection terrain – ce qui est interdit Difficile de prospecter, se dit-il dans le secteur de l’immobilier ! En effet des règles sont à respecter afin de ne pas nuire aux consommateurs trop souvent sollicités. Le boitage immobilier est un mode de prospection qui fait ses preuves. Le taux de retour […]
Un nouveau diagnostic immobilier fait son apparition en 2020 Tout acquéreur ou locataire potentiel d’un bien doit être informé de sa localisation dans une zone de bruit, depuis 2020. 2020 : le ZEB (zone d’exposition au bruit) Un nouveau diagnostic immobilier fait son apparition en 2020, il s’agit de celui de l’état des nuisances sonores […]
